Verkoper aan het woord:
”11 jaar lang met heel veel plezier gewoond in het zonnigste huis van Oud Krimpen. Fijne, grote tuin op het zuiden waardoor er altijd veel lichtinval is in combinatie met het vrije uitzicht op de singel geeft deze woning een vakantiegevoel. De combinatie met de winkelruimte maakte dit voor mij de ultieme plek.”
Indeling:
Begane grond:
Entree, eetkamer/winkelruimte van 13 M² met gezellige erker, etalage en prachtig uitzicht op de singel. De zeer lichte woonkamer van ruim 22 M² heeft tevens uitzicht op de singel.
De nette keuken is voorzien van een keukenblok met een koel-vriescombinatie, keramische kookplaat met afzuigkap.
De entree aan de achterzijde biedt veel bergruimte. Hier vind je het toilet met wasruimte en aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping:
Vanwege de dakkapel is de overloop zeer ruim en licht. De eenvoudige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en dakkapel. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel en vaste kast. De slaapkamer aan de voorkant is nu in gebruik als kastenkamer. De derde slaapkamer is ook gelegen aan de voorkant.
Tweede Verdieping:
Bergzolder met een hoogte van 1.40 M die bereikbaar is via een vlizotrap.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is heerlijk zonnig door de ligging op het zuiden. Je kan daardoor de gehele dag van de zon genieten. Er is veel privacy. De tuin is bereikbaar via een zijingang en er is een stenen schuur aanwezig met elektra.
Plupspunten van deze woning:
– Vrijstaande woning;
– In gewilde woonwijk “Oud Krimpen”
– Centrale ligging;
– Mogelijkheid tot een kantoor of winkel bij het huis;
– Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met veel privacy;
– Vrije ligging met vrij uitzicht, met de singel voor de deur;
– Woning met vele mogelijkheden om het volledig naar wens te maken;
– Bouwkundig rapport aanwezig.
Tweede Verdieping:
Bergzolder met een hoogte van 1.40 M die bereikbaar is via een vlizotrap.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is heerlijk zonnig door de ligging op het zuiden. Je kan daardoor de gehele dag van de zon genieten. Er is veel privacy. De tuin is bereikbaar via een zijingang en er is een stenen schuur aanwezig met elektra.
Plupspunten van deze woning:
– Vrijstaande woning;
– In gewilde woonwijk “Oud Krimpen”
– Centrale ligging;
– Mogelijkheid tot een kantoor of winkel bij het huis;
– Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met veel privacy;
– Vrije ligging met vrij uitzicht, met de singel voor de deur;
– Woning met vele mogelijkheden om het volledig naar wens te maken;
– Bouwkundig rapport aanwezig.
Oplevering in overleg, kan snel
IS DEZE PAREL AAN DE SINGEL JOUW DROOMHUIS?
Maak dan een afspraak voor vrijblijvende bezichtiging.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
