Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag aan de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd. 

Nog niet overtuigd? Bekijk de foto’s en kom langs voor een bezichtiging! Van harte welkom!

Indeling:

* Afgesloten portiek met bellentableau, trappenhuis en toegang tot kelderbergingen.

Tweede verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van meterkast en vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de combiketel. 
* Luxe toiletruimte, geheel modern betegeld, voorzien van wandtoilet en fonteintje. 
* Royale, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, trap naar de zolder, deur naar het balkon en open verbinding met de keukenruimte. 
* Open keuken voorzien van laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots en inbouwkeuken met apparatuur: elektrische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. 
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. 
* Luxe badkamer, geheel modern betegeld en verlaagd plafond met inbouwspots en voorzien van royale inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en designradiator.

Zolderverdieping:
* Ruime overloop (te gebruiken als slaapkamer) voorzien van laminaatvloer en dakraam. 
* Grote inloopkast voorzien van laminaatvloer en dakraam.
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en dakraam. 

* Twee eigen kelderbergingen in de onderbouw.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 2 september 2031.
* De gehele woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een recent geplaatste combiketel.
* Het gebruik van de zolderverdieping wordt door de V.v.E. gedoogd.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen alsook een artikel dat verband houd met het feit dat de eigenaar de woning niet zelf bewoond heeft. 

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 57 m² (excl. 18 m² van de zolder welke in gebruik is)
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 13 m²
* Inhoud ca. 177 m³ (excl. 59 m³ van de zolder welke in gebruik is)

Bouwjaar woning                 : 1947
Bijdrage V.v.E.                     : € 100,– per maand
Oplevering                          : Direct