Stoofweg 3B
3249BD Herkingen

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Instapklare, vrijstaande woning met garage op riant perceel in Herkingen aangeboden. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de zij- en achtertuin. Op de verdieping zijn drie slaapkamers. De royale tuin is voorzien van sierbestrating, een gazon en een vrijstaande, stenen berging met overkapping.

 

INDELING
Begane grond:
Vanuit de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang, is de woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer (34 m2) beschikt over openslaande deuren naar de tuin en biedt toegang tot de open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken met landelijke opstelling en granieten aanrechtblad is voorzien van veel inbouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken met toegang tot de tuin bereikbaar. In de vaste kastruimte is plaats voor het witgoed. Ook de garage is via de bijkeuken bereikbaar.
De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is vergroot middels een dakkapel en beschikt over een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel. Vanaf de overloop is ook een bergruimte met cv-installatie bereikbaar.

Vliering:
Middels een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Over de gehele lengte van de woning is hier bergruimte te vinden.

Tuin & Berging:
Aan de voorzijde van de woning is aan beide zijden een oprit met parkeerruimte. Aan de linkerzijde geeft de oprit toegang tot de garage. Aan de rechter zijde wordt de tuin omsloten middels een sierlijk hekwerk. De achtertuin is keurig aangelegd middels sierbestrating en een gazon. De vrijstaande, stenen berging is verlengd middels een overkapping. Hieronder is het heerlijk vertoeven. Ook aan de achterzijde van de garage is een overkapping gemaakt.

BIJZONDERHEDEN:
– riante tuin
– keurig onderhouden woning; instapklaar
– aangebouwde garage
– 3 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs €450.000 k.k
Vraagprijs per m² €4.167
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaading In overleg

 

Soort appartement Vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Specefiek
Soort dak Zadeldak met pannen
Wonen 108m²
Overige inpandige ruimte 44m²
Externe bergruimte 14m²
Perceel 419m²

 

Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1 badkamer 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet en ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering

 

Huidig energielabel B-label
Verwarming CV ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water CV ketel
CV-ketel Nefit HR gas gestookt combiketel 2004, eigendom

 

Plan jouw gratis adviesgesprek

Bel direct

Telefoon     06-47516118
WhatsApp  06-47516118
Vaste lijn    010-3414230