In 2020 geheel GERENOVEERD en instapklaar licht appartement!

Dit leuke (2/3kamer) STARTERS- appartement op EIGEN GROND en UITZICHT over de Schie bevindt zich op de 1e verdieping en is erg centraal gelegen in één van Rotterdams populaire woonwijken Delfshaven.
De ligging van dit appartement is uniek. Vanuit de woonkamer uitzicht over vaarwater de Schie, gelegen in een gezellige wijk met openbaar vervoer (bus/tram/metro), winkels, scholen en sportaccommodaties in de directe omgeving.

In de directe omgeving bevindt zich het Sparta stadion, de bekende ‘van Nelle’ ontwerp fabriek en uiteraard het historische Delfshaven. Winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer zijn op loopafstand zodat een auto haast overbodig is. Het centrum van Rotterdam is ook goed te bereiken, zowel per fiets als het met openbaar vervoer. Het centrum van Rotterdam is eenvoudig op de fiets te bereiken.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot bergingen in de kelder en trappenhuis.

1e Verdieping
Via het trappenhuis van dit rustig gelegen appartementencomplex kom je bij de entree van de woning op de 1e verdieping. Via de hal met vaste kast en separaat toilet kom je in de woonkamer met vaste kast en super leuk uitzicht over het water. De ruime woonkeuken (circa 4,13 x 3,16mtr. en voorheen een slaapkamer) bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Er is hier de wasmachine aansluiting. De inbouwkeuken in rechte opstelling is voorzien van een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereik je het balkon met aan de straatzijde. In de hal bevind zich separaat toilet met fonteintje. Verder heeft de woning 1 ruime slaapkamer (circa 2,75 x 4,37mtr.) met openslaande deuren naar het balkon. De tot het plafond betegelde badkamer in witte kleurstelling beschikt over inbouwspots, een wastafel en een inloopdouche.

Bijzonderheden

– Bouwjaar circa 1951
– Gelegen op EIGEN GROND
– Woonoppervlakte circa 58m²
– Geheel voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen, goed verzorgd appartement
– Ideaal appartement om te verhuren!
– Uitstekende locatie op fietsafstand van het centrum maar in rustige woonomgeving
– Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²
– Centrale verwarming middels Combiketel (2020, eigendom)
– Actieve VVE, bijdrage circa € 139,52 per maand
– Fijn balkon (z/w)aan de achterzijde met groen uitzicht
– Voorzien van een nette laminaatvloer met hoge plinten, glad gestuukte wanden
– Individuele berging in onderbouw, box (circa 10m²)
– In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
– Oplevering in onderling overleg, kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.