In de gewilde buurt rondom de ‘s-Gravenweg is gelegen, een zeer moderne vrijstaande villa op eigen grond met tuin rondom het huis. De woning heeft een hoogwaardig afgewerkte serre op het zuiden met aangrenzend terras.
Daarbij heeft de woning een eigen oprit met parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Indeling als volgt:

Begane grond:
Representatief entree, toilet met fonteintje (Villeroy & Boch)
Royale LIVING en zeer ruime WOONKEUKEN ca. 8.09 x 8.09 x 4.49m met mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming.
Aansluitend bevindt zich daar een enorme aangebouwde SERRE ca. 6.74 x 3.02m, pal op het zuiden met openslaande deuren naar de terrassen/tuin.
De lichte Poggenpohl keuken is voorzien van Miele apparatuur met o.a. inductie koken, combi-magnetron met een
hete lucht oven en aparte oven, apothekerskasten, koel-/vriescombinatie en granieten werkbladen.
Tevens is de woonkeuken voorzien van een grote vaste buffetkast, inbouw Miele wasmachine, droger en vaatwasser.
Kantoor ca. 3.37 x 2.45m .

Souterrain:
Onder de living bevindt zich een heel ruim souterrain ca. 7.84 x 7.24m, dat met een trap via de woonkeuken en/of via een traplift vanaf de tuin/terras is te bereiken.
Dit souterrain is eventueel in meerdere ruimtes te verdelen en is voorzien van een vaste kast, mechanische ventilators, vloerverwarming en een Italiaans marmeren vloer.

1e Verdieping:
(Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en lichtblauwe granietenvloer)
Overloop
Badkamer ca. 3.47 x 2.05m met Turkse hammam-stoomdouche en een royale Jacuzzi whirlpool bad, wastafel,
toilet en designradiator
Slaapkamer I ca. 4.49 x 4.47m. met balkon en uitzicht naar de ’s-Gravenweg,
Slaapkamer II, ca. 4.49 x3 .49m.
Slaapkamer III ca. 3.38 x 2.19m met cv en vaste kast,

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 2000
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
Er is een grote verwarmde bergruimte ca. 3.00 x 4.00m (mogelijk om te bouwen tot badkamer óf bijkeuken) met aparte ingang aan de woning gebouwd.
De villa heeft 2 ruime terrassen (op het zuiden en westen) met antislip profielen en sterk, modern en onderhoudsvrije Timberlane composietvlonders.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
Voorlopig energielabel B

Plattegronden van dit huis zijn opvraagbaar via de verkopend makelaar.

Perceel oppervlakte ca. 503m2
Woonoppervlakte ca. 217m2
Inhoud ca. 770m3

‘s-Gravenweg: “De ‘s-Gravenweg was de oude zeedijk, die al in 1383 onder deze naam voorkomt”.

Wat maakt deze woning zo speciaal? Neem een kijkje op onze website en ontdek wat de verkoper(s), vrienden, familie en kennissen van het huis en de omgeving vinden.

“Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!”

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.