Begane grond
Entreehal met zwart-witte tegelvloer en garderobe nis. Het in de separate hal gelegen toilet heeft eveneens een zwart-witte tegelvloer. De muren van de toiletruimte zijn volledig wit betegeld. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet met wit betegelde achterwand met planchet waar je leuke accessoires kan plaatsen en een handwas fonteintje.
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een mooie laminaatvloer in lichte kleurstelling. In de woonkamer is een open haard met extra ruimte om houtblokken op te bergen. In het plafond van de woonkamer zijn inbouwspots voorzien. De open keuken met nieuwe elektra is in stoere, zwarte kleurstelling met een wit aanrechtblad. De fronten van de keuken hebben stoere RVS handgrepen. De achterwand van de keuken is deels betegeld in visgraatpatroon in een mooie grijsgroene kleur. De keuken heeft een eetbar-gedeelte, waar je gezellig kunt tafelen of borrelen. In de keuken is de volgende apparatuur voorzien: een keramische kookplaat, een zwarte afzuigkap, een combi-oven, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De glas-in-loodramen in de keuken weerspiegelen het authentieke karakter van deze woning. De op het zuidwesten gelegen tuin is geheel getegeld en heeft een ruime, houten berging.
Eerste verdieping
Overloop met kast met wasmachineopstelling en cv-installatie. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, alsmede de verbouwde badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in lichte kleur. De badkamer heeft een metrotegel in olijfgroen en een Portugese tegelvloer. De badkamer is voorzien van nieuwe elektra, een witte wastafel met onderkast met lades, een douchehoek met glazen wand, een zwarte douchekraan en zwart opbergrekje voor je doucheproducten.
Verkoper aan het woord
”Het Singelkwartier is een prachtig, historisch deel van Schiedam-Oost, dat nog de sfeer van weleer ademt. Omdat wooncomfort voor ons een vereiste is, hebben wij deze woning in 2022 verbouwd. Het authentieke karakter van de woning is behouden, met het comfort van een luxe, eigentijdse keuken en badkamer.”
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1887;
• Woonoppervlak ca. 75m²
• Achtertuin ca. 25m² met externe bergruimte ca. 10m²;
• Eigen grond;
• Dubbel glas en voorzetramen (2022), voordeur enkel glas met glas-in-lood;
• CV Intergas HR Eco, huur (2021);
• Nieuwe groepenkast inclusief nieuwe stroommeter van Stedin (2022);
• Nieuwe keuken en badkamer (2022);
• Nieuwe stopcontacten, schakelaars, dimmers en inbouwspots (2022);
• Energielabel E;
• Ouderdomsclausule is van toepassing;
• Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
