Olympiaweg 17 D
3118 JD Schiedam

€650.000 k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden en duurzame 5-kamer hoekwoning is geheel gasloos. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Park Harga, tegenover een singel. In deze kinderrijke buurt met speelruimte voor de kinderen en sportclubs om de hoek is het rustig wonen. Openbaar vervoer is op loopafstand en ook de uitvalswegen A4 en A20 zijn snel te bereiken. In de aangrenzende wijken Groenoord en Nieuwland zijn scholen en diverse winkels te vinden. Het centrum van Schiedam is op enkele minuten fietsen.<br />

Begane grond
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling. Hal met design ophangsysteem voor jassen en opbergruimte voor schoenen. In de hal is de meterkast gesitueerd, evenals de warmtepomp en de boileropstelling. Het in de hal gelegen toilet is voorzien van een wandcloset, een geïntegreerde toiletrolhouder en een handwasbakje met houten onderkast. De wanden en de vloer zijn grijs getegeld, evenals de achterwand. In de nis met verlichting kun je leuke accessoires plaatsen.

De ruime uitgebouwde woonkamer met grijze tegelvloer biedt een zee aan licht, heeft een extra zijraam en openslaande tuindeuren naar de op het zuiden gelegen, geheel betegelde achtertuin. De tuin is ook achterom bereikbaar en heeft een geweldige vergrote en onderheide houten berging met aangebouwde overkapping waar je ook bij wat slechter weer gezellig kunt borrelen of BBQ-en met familie en vrienden. Binnen is het ook gezellig vertoeven bij de in een kastenwand geïntegreerde elektrische haard. De kastenwand heeft verlichtingselementen en is in twee tinten grijze kleurstelling.

De moderne en luxe open keuken heeft witte fronten en een donkergrijs aanrechtblad dat deels doorloopt over de achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductie-kookplaat met in het aanrecht geïntegreerd afzuigsysteem, een stoomoven en een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een quooker, waardoor je direct beschikt over kokend water voor een lekker kopje thee. De keuken biedt een zee aan ruimte, zodat je altijd een opgeruimd aanrecht hebt. Vanuit de keuken kijk je op de voor/zij-tuin met prachtige bloembakken en een gezellig zitje.

Eerste verdieping
De gehele 1e verdieping is voorzien van grijze pvc tegels. De master bedroom heeft een televisie-aansluiting en een schuifwandkast van glas met aluminium in wit/grijs. De tweede kamer is ingericht als walk-in closet met wandkasten in hetzelfde materiaal als in de master bedroom. De derde kamer is de kinderkamer. Deze kamer heeft door de hoekligging aan twee zijden ramen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De luxe badkamer heeft inbouwspots, een badmeubel met dubbele wastafel en designkranen, een spiegelkast, een regendouche met geïntegreerde nis voor jouw verzorgingsproducten en last but not least een sunshower met geïntegreerd muzieksysteem. De warme UV-stralen dringen diep door in de huid en ondertussen krijg je een lekker kleurtje. Dat is nog eens ontspannen douchen! De badkamer is geheel getegeld met grijze tegels.

Tweede verdieping
De gehele 2e verdieping is voorzien van grijze pvc tegels. Hier tref je de ventilatie unit met warmte terugwininstallatie, de omvormer zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. De ruime en netjes afgewerkte zolderkamer is voorzien van een dakkapel en ingericht als slaap-/kantoorkamer met een driedeurs schuifwandkast.

Verkoper aan het woord
“De tuin is echt het verlengde van onze woning. We hebben er een vergrote, onderheide houten berging met aangebouwde overkapping. Niet alleen wanneer het te warm is om in de zon te zitten, vertoeven we daar, maar ook met een nog waterig lentezonnetje of op een zonnige, winterse dag. Doordat de woning volledig duurzaam is gebouwd, bespaar je door het lage energieverbruik flink op de energiekosten. Zeker in deze tijden een groot pluspunt!”

Bijzonderheden
Bouwjaar 2018;
Woonoppervlak ca.143m²
Eigen grond;
Tuin op het Zuiden
Gehele woning heeft vloerverwarming/koeling;
HR +++ glas, op zolder HR ++ glas, kunststof kozijnen;
Warmtepomp Itho Daalderop (2018);
Omvormer zonnepanelen, 24 zonnepanelen (2018);
Warmte terugwininstallatie;
2- en 3-faseaansluiting;
Energielabel A;
Nul-op-de-meter-woning ( met certificaat);
Afgekocht onderhoudscontract voor het warmtebodemsysteem en de zonnepanelen voor 10 jaar (€ 500 per jaar);
Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs €650.000
Vraagprijs per m²

€4.545

 

Status Beschikbaar

 

Soort appartement Eengezinswoning/hoekhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen 
Wonen 143m²
Perceel 201m²
Externe bergruimte 11m²
Gehele inhoud 516m³

 

Aantal kamers 5 kamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen toilet
Aantal woonlagen 3 woonlaag

 

Huidig energielabel A-label
Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water Electrisch
Internet Glasvezel

Plan jouw gratis adviesgesprek

Bel direct

Telefoon     06-47516118
WhatsApp  06-47516118
Vaste lijn    010-3414230