Max Havelaarburg 4

2907 HH Capelle aan den IJssel

€425.000 k.k.

 

De woning is aangekocht door Aan de Maas Makelaardij, uw makelaar in Capelle aan den IJssel.

Omschrijving

Wonen zonder klussen?<br /> Kom dan kijken bij dit fijne huis met eigen parkeerplaats, twee dakkapellen, open haard<br /> en zeer luxe badkamer.<br /> Deze gezellig woning is gelegen in een rustig deel van de wijk met diverse speelplaatsen en heeft een heerlijke tuin met ligging aan het water.</p> <p>De woning beschikt in de woonkamer over een open haard en is voorzien van vloerverwarming een mooie plavuizenvloer. De badkamer is volledig gemoderniseerd en zeer luxe te noemen.<br /> Geen zorgen over de toekomst want de woning beschikt over stadsverwarming (warmtenet) dus toekomstbestendig!</p> <p>Diverse scholen, manege, speeltuinen, supermarkten, fietsenmaker, winkelcentrum `de Scholver`, Woonmall Alexandrium, rijkswegen A16-A20, bus en trein-/metrostation zijn binnen handbereik. Vanaf het woonerf loopt u zo het groene `Schollebos` in.<br />

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs €425.000 k.k
Vraagprijs per m² €4.009

 

Soort appartement Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Wonen 106m²
Gehele inhoud 385m³
Perceel 142m²

 

 

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer, 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Huidig energielabel A label

Veel gestelde vragen

Wat doet een aankoopmakelaar?

Een aankoopmakelaar begeleidt en adviseert je bij het kopen van een huis. Hij of zij helpt bij het zoeken naar geschikte woningen die aan jouw wensen en budget voldoen. De aankoopmakelaar regelt bezichtigingen en beoordeelt de staat van de woning, inclusief eventuele bouwkundige gebreken. Tijdens de prijsonderhandelingen vertegenwoordigt de makelaar jouw belangen om een zo gunstig mogelijke prijs te bereiken. Ook verzorgt de aankoopmakelaar het papierwerk en juridische zaken, zoals het controleren van de koopovereenkomst. Tot slot biedt de makelaar ondersteuning bij de afhandeling van de aankoop tot en met de overdracht bij de notaris.

Wat kost een aankoopmakelaar?

De kosten van een aankoopmakelaar variëren afhankelijk van de diensten, die hij of zij levert en de regio waarin je zoekt. Gemiddeld betaal je een vast bedrag tussen de Euro 1.500 en Euro 4.000 of een percentage van de aankoopprijs, meestal tussen 1% en 2%. Sommige makelaars werken ook op basis van no cure no pay, waarbij je alleen betaalt als je daadwerkelijk een woning koopt. Het is verstandig om vooraf duidelijke afspraken te maken over de kosten en de manier van betalen.

Kan ik met mijn overwaarde een ander huis kopen?

Ja, je kunt met de overwaarde van je huidige woning een ander huis kopen. De overwaarde is het verschil tussen de verkoopprijs van je huis en de resterende hypotheekschuld. Deze overwaarde kun je gebruiken als eigen inbreng bij de aankoop van een nieuw huis. Dit kan helpen bij het verkrijgen van een gunstigere hypotheek. Het is raadzaam om met een financieel adviseur te overleggen om de mogelijkheden en voorwaarden te bespreken.

Plan jouw gratis adviesgesprek

Bel direct

Telefoon     06-47516118
WhatsApp  06-47516118
Vaste lijn    010-3414230