Marconistraat 11a
3112 EH Schiedam

€ 239.000 k.k.

Omschrijving

Een sfeervol en modern, 4-kamer dubbele bovenwoning van ca. 89m2 met twee zonnige balkons (totaal 3) gelegen op de 1e en 2e verdieping. De woning heeft veel lichtinval en een royale woonkamer van ca. 39m2 met sfeervolle openhaard. Daarnaast beschikt de woning over een luxe woonkeuken, een nette badkamer en 3 slaapkamers. Kortom, deze sfeervolle woning is direct te betrekken!

In de nabije omgeving treft u alle stedelijke voorzieningen als openbaar vervoer, winkels, eetgelegenheden en uitvalwegen richting de A4/A20.

Begane grond:
Entree, trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping/woonetage:
Overloop met toiletruimte welke toegang geeft tot de royale woonkamer met open keuken. De royale living is ca. 39m2 (inclusief keuken) en biedt veel licht door de grote raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde van de woning. Het gezellige zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens veel lichtinval. De woonkamer biedt u veel indelingsvrijheid mede door de maatvoering. Ook geeft deze toegang tot het derde balkon. Daarnaast is deze voorzien van een sfeervolle openhaard en een nette laminaatvloer.

Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken welke daarnaast toegang geeft tot het zonnige balkon. De keuken bestaat uit een L-opstelling met een lichte kleurstelling en een donker Duropal werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig in de keuken: 4-pits vrijstaand gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelvries-combinatie. De keuken beschikt over veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.
Het zonnige, op het zuiden gelegen balkon is woning breed. Hierdoor kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon.

2e verdieping/slaapetage:
Ruime overloop met opstelplaats wasmachine en CV opstelling. De overloop geeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) bevindt zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot een woning breed, op het zuiden gelegen, zonnig balkon. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van airconditioning.

Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is op dit moment in gebruik als logeerkamer en voorzien van een vaste kastenwand. In alle slaapkamers ligt een nette laminaatvloer welke doorlopend is gelegd.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met bijpassend meubel, spiegelkast en designradiator. Daarnaast biedt het aanwezige raam extra (natuurlijke) ventilatiemogelijkheden.

Bijzonderheden
– Direct te betrekken 4-kamer appartement;
– Luxe woonkeuken aanwezig;
– Nette badkamer;
– 3 slaapkamers aanwezig (2 ruim);
– 3 balkons aanwezig (twee op het zuiden);
– Recent voorzien van dakisolatie;
– Voorzien van airconditioning in hoofdslaapkamer;
– Op loopafstand van Schiedam Centrum en Delfshaven;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (HR++);
– Ouderdomsclausule van toepassing.

Details:
– Bouwjaar 1933;
– Eigen grond;
– Woonoppervlakte ca. 89m2 (NEN2580);
– Inhoud ca. 297m3 (NEN2580);
– Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand;
– Parkeren voor de deur middels vergunning van ca. € 94,- per jaar;
– CV Vaillant VHR-C ketel (2006, Eigendom);
– Energielabel F (nieuwe dakisolatie en HR++ glas is hierin niet meegenomen);
– Oplevering in overleg,

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
– Vragenlijst verkoper;
– Lijst van zaken;
– Plattegrond.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs €239.00 k.k
Vraagprijs per m² €2.691
Status

Verkocht

Aanvaarding
Bijdrage VVE €75 per maand
Soort appartement Bovenwoning/appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Keurmerken Energie Prestatie Advies
Soort dak Gedeeltelijk gestoffeerd
Wonen 89m²
Buitenruimte 15m²
Inhoud 297m³

 

 

Aantal kamers 4 kamers, 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer, 1 toilet
Badkamervoorzieningen ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen, gelegen op 3e woonlaag

 

Huidig energielabel F
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV-ketel Vaillant VHR-C ketel ( combiketel uit 2006, eigendom)

 

Plan jouw gratis adviesgesprek

Bel direct

Telefoon     06-47516118
WhatsApp  06-47516118
Vaste lijn    010-3414230