Loofdakstraat 33
3036 JN Rotterdam
€ 485.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een huis met 6 slaapkamers gelegen in een rustige woonstraat maar toch op 10 min. lopen van Rotterdam Centrum? Hier is dat mogelijk. Momenteel heeft dit huis 4 slaapkamers. Echter de multifunctionele 2e verdieping is eenvoudig in te delen in 3 slaapkamers en een 2e badkamer.

Bent u op zoek naar een huis met 6 slaapkamers gelegen in een rustige woonstraat maar toch op 10 min. lopen van Rotterdam Centrum? Hier is dat mogelijk. Momenteel heeft dit huis 4 slaapkamers. Echter de multifunctionele 2e verdieping is eenvoudig in te delen in 3 slaapkamers en een 2e badkamer.

De achtertuin komt uit op afgesloten binnenterrein met een speeltuin en privé parkeerplaatsen (met elektrische poort voorzien van afstandsbediening). Bij de woning is 1 parkeerplaats inbegrepen.

De Loofdakstraat eindigt op de Rotte waarlangs je kan wandelen en hardlopen richting de Rotte meren. Deze populaire Rotterdamse woonwijk (Oude Noorden) puilt uit van trendy horecagelegenheden en leuke winkeltjes. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Uitvalswegen en het Centraal Station zijn prima bereikbaar.

Maak snel een afspraak voor een individuele bezichtiging.

Begane grond volledig v.v. mechanische ventilatie en vloerverwarming:
Entree, hal met toilet en meterkast
Woonkamer ca. 5.10 x 5.10m , internet en TV- aansluiting met ruime voorraadkast en schuifpui naar de achtertuin
Luxe open keuken ca. 2.60 x 3.25m met moderne installatie en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductie kookplaat, oven en afzuigkap, magnetron

1e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer I ca. 4.75 x 2.80m achterzijde v.v. internet en TV-aansluiting
Slaapkamer II ca. 2.20 x 3.05m achterzijde
Slaapkamer III ca. 2.80 x 3.55m voorzijde v.v. frans balkon
Luxe moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel

2e Verdieping:
Lichte open ruimte ca. 43 m² v.v. tv aansluiting, washok en afgesloten extra bergruimte (onder de schuine wand).
Deze open ruimte is eenvoudig in te delen in 3 slaapkamers en een 2e badkamer

Algemeen:
Eigen grond
Zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande houten schuur
Eigen parkeerplaats in de prijs inbegrepen (direct grenzend aan achtertuin)
Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Verwarming en warm water middels stadsverwarming (dus gasloos)
Energielabel A
Bouwjaar 2015
Woonoppervlak ca. 121 m²
Inhoud 415m³
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs €485.000
Vraagprijs per m² €4.008
Status Verkocht

 

Soort appartement Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Soort dak Platdak

 

Wonen 121m²
Inhoud 415m³
Externe bergruimte 5m²
Perceel 78m²

 

Aantal kamers 7 kamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet en ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlaag

 

Huidig energielabel A-label
Verwarming Stadsverwarming

 

Plan jouw gratis adviesgesprek

Bel direct

Telefoon     06-47516118
WhatsApp  06-47516118
Vaste lijn    010-3414230