Select Page

Keerkring 115
2904 HC Capelle aan de Ijssel

€ 170.000 k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Instapklaar en goed onderhouden 2-kamer appartement op de vierde verdieping met een zonnig, op het zuiden gelegen balkon met een werkelijk prachtig uitzicht over een waterrijk gebied. Ideaal als starterswoning!

OMSCHRIJVING
Dit appartement is gelegen in de rustige wijk Oostgaarde Zuid, in de zogeheten Dalenbuurt. De gemeente Capelle aan den IJssel is bezig deze wijk een kwaliteitsimpuls te geven door het vervangen van de riolering, het ondergronds plaatsen van afvalcontainers, het vervangen van groen en een nieuw verlichtingsplan. Het appartementencomplex heeft een speelse indeling en wordt goed onderhouden. Het appartement ligt in de nabijheid van winkelcentra De Terp en de Koperwiek, maar ook de Oosterhof en Alexandrium zijn snel bereikbaar, zowel per openbaar vervoer (bushalte voor de deur), als per auto. Het prachtige recreatiegebied Park Hitland leent zich uitstekend om te fietsen, te wandelen, te vissen of te golfen.

INDELING

Entree begane grond
Nette entreehal met lift en toegang naar de inpandige bergingen.

Vierde verdieping
Het gehele appartement is voorzien van spachtelputz wanden en mooi laminaat.

Entree met meterkast en intercom. Het moderne toilet is in zwart/wit kleurstelling. De vloer is zwart getegeld, evenals de achterwand met planchet waar je leuke accessoires op kan plaatsen. De zijwanden wanden zijn wit getegeld. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een handwasbakje.

De woonkamer biedt een zee aan licht door de glaspuien met toegang naar het zonnige, op het zuiden gelegen balkon. Doordat de balkonafscherming van glas is, haal je het prachtige, weidse uitzicht op het water bij wijze van spreken in huis. Het balkon is voorzien van een houten vlonder en heeft een lichtpunt, zodat je hier ook in de avond heerlijk kunt vertoeven.

De half open, witte keuken met donkergrijs aanrechtblad heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en anderhalve spoelbak. Op de vloer liggen zwart/wit gemêleerde tegels en de achterwandtegels zijn wit met een zwarte rand. Een gedeelte heeft een spiegelachterwand. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht. In de keuken is een praktische kast met opstelplaats voor de wasmachine/droger, de cv.

De aan de galerij gelegen slaapkamer is voorzien van een witte schuifwandkast met spiegels. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de moderne badkamer, eveneens in zwart/witte kleurstelling. De badkamer beschikt over een wastafel met tweedeurs onderkast, een spiegelbovenkast en een ligbad met thermostaatkraan en glazen douchescherm.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Verkoper aan het woord
“Echt een heel fijn appartement met veel lichtinval, prima geschikt voor één of twee personen. Door de glazen glaspuien en de glazen balkonafscherming, is het net alsof “buiten” onderdeel uit maakt van de woonkamer. Zo heb je elk seizoen een ander mooi uitzicht. Doordat het complex bestaat uit verschillende appartementen van 2 tot 5 kamers, is de samenstelling van de bewoners divers, van gezinnen tot alleenstaanden.”

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1980;
• Woonoppervlak ca. 60m²;
• Eigen grond;
• Gedeeltelijk dubbele beglazing, houten kozijnen;
• CV-ketel 2015;
• Energielabel D;
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 146,37;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs €170.000 k.k
Vraagprijs per m² €2.833
Status Beschikbaar
aanvaarding In Overleg
Soort appartement Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Specifiek
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

 

Wonen 60m²
Inhoud 197m³

 

Aantal kamers 2 kamers
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Badkamervoorzieningen Douche
Verdieping 4e

 

Huidig energielabel D-label
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV-ketel CV-ketel uit 2015, eigendom

 

Plan jouw gratis adviesgesprek

Bel direct

Telefoon     06-47516118
WhatsApp  06-47516118
Vaste lijn    010-3414230