Select Page

Hovendaal 34
3075 ZH Rotterdam

€ 192.000 k.k.

Omschrijving

In de groene en rustige wijk Vreewijk bieden wij u deze zeer gunstig geprijsde drie-kamer tussenwoning. De woning behoeft wat liefde en aandacht maar kan daardoor naar eigen smaak afgewerkt worden. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, een prettige woonkamer en twee slaapkamers. Alle stedelijke voorzieningen, zoals het Maasstad ziekenhuis, winkelgebied "Zuidplein" en Sportpaleis Ahoy, zijn binnen handbereik.

INDELING
Begane grond
Entree, hal, verdiepingstrap, meterkast, toilet met fonteintje.

De ruimtelijke woonkamer met prettige tuin-beleving is gelegen over de gehele breedte van de woning. De keuken is eenvoudig en beschikt over een keukenblok in lichte kleurstelling. De achtertuin is heerlijk ruim en beschikt over een stenen berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de vliering. De woning beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Berg-vliering met vlizotrap en cv-installatie.

BIJZONDERHEDEN:
– eigen grond;
– hoekwoning;
– bouwjaar circa 1933;
– verwarming en warm water middels CV (Remeha, bouwjaar onbekend);
– ruime tuin;
– de woning is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbelglas;
– de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
– gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
– oplevering in overleg, kan spoedig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
– zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende twee jaar);
– niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
– ouderdomsclausule;
– mogelijk asbest in de woning;
– geen garantie op (inbouw)apparatuur;
– kadastrale uitmeting voor rekening koper;
– tuin-onderhoudsverplichting Vreewijk;
– KoopZeker-label van toepassing

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs €192.00 k.k
Vraagprijs per m² €2.11
Status Verkocht
Soort appartement Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Specefiek Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak Zadeldak

 

Wonen 71m²
Inhoud 260m³
Externe bergruimte 4m²
Perceel 221m²

 

Aantal kamers 3 kamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlaag
Huidig energielabel G-label
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV-ketel Eigendom

 

Plan jouw gratis adviesgesprek

Bel direct

Telefoon     06-47516118
WhatsApp  06-47516118
Vaste lijn    010-3414230