Herautpad 30
3119 DL Schiedam

€ 295.500 k.k.

Omschrijving

Dit direct instapklare 3-kamer leuke beneden appartement ligt in de Nolensbuurt, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Het centrum van Schiedam met allerlei leuke restaurants en cafés is op enkele minuten lopen.<br />

Begane grond
Hal met meterkast. Het gehele appartement is voorzien van een nette tegelvloer. De in de hal gelegen toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een handwasbakje. De vloer is antracietgrijs getegeld, evenals de achterwand en het planchet, waar je leuke accessoires op kan plaatsen. De wandtegels zijn wit.

De ruime woonkamer met open keuken biedt een zee aan licht door de glaspuien naar de inpandige serre. In deze serre is de wasmachineopstelling. De serre is voorzien van buitenzonwering. Door de schuifdeuren heb je toegang naar de zeer ruime tuin. Heb je geen groene vingers? Dan is deze geheel betegelde zonnige tuin voor jou dé manier om te genieten van een BBQ met vrienden of in het zonnetje een goed boek te lezen. Hou je van tuinieren? Dan maak je van deze tuin in een handomdraai een groene oase met misschien wel Palmbomen en een jacuzzi, want de ruimte is er. De tuin heeft rondom houten schuttingen, er is een vrijstaande, houten berging en een buitenkraan.

De luxe open keuken heeft witte fronten en stoere RVS handgrepen. De bovenkasten hebben onder-verlichting. Het aanrechtblad is donkergrijs en loopt deels door over de achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een combi-oven, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en een RVS afzuigkap.

De ruime master bedroom biedt uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer heeft een romantische uitstraling met de bloemenschilderingen op de muur. Ook vanuit deze kamer heb je direct zicht op de tuin.
De moderne badkamer heeft een douchehoek met een zwarte regendouche-set, een wit wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een glazen planchet. De badkamer is getegeld in dezelfde antracietgrijze en witte tegels als van de toiletruimte in de hal.

Verkoper aan het woord
“Het fijne aan dit appartement is dat alles gelijkvloers is gelegen. De ruime tuin is ideaal voor onze dochter om te spelen en voor ons om van het zonnetje te genieten. De tuin is nu volledig getegeld, maar wanneer je van tuinieren houdt, kan je er natuurlijk alle kanten mee uit. Aan beide kanten van dit appartement rijden geen auto’s waardoor het altijd rustig is en het veilig voor de kinderen is om buiten te spelen.”

Bijzonderheden
Bouwjaar 1986;
Woonoppervlak ca. 83m²
Erfpacht (afgekocht tot en met 30 juni 2036);
Houten en kunststof kozijnen, dubbel glas;
CV-ketel 2008;
2 bergingen, intern en in tuin;
Tuin op het zonnige Westen;
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 95,30;
Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 95 per maand
 
Bouw
Soort appartement Benedenwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak Zadeldak bedekt met dakpannen
 
Oppervlakten en inhoud 
Gebruiksoppervlakten  
Wonen (= woonoppervlakte) 83 m²
Externe bergruimte 16 m²
Inhoud 255 m³
 
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Mechanische ventilatie
 
Energie
Energielabel B
Verwarming C.V.-ketel
Warm water C.V.-ketel
C.V.-ketel 2008
 
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg
Tuin Achtertuin
Achtertuin 87 m² (8,2 meter diep en 10,56 meter breed)
Ligging tuin Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
 
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen Elektra
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Plan jouw gratis adviesgesprek

Bel direct

Telefoon     06-47516118
WhatsApp  06-47516118
Vaste lijn    010-3414230