Dit sfeervolle huis zelf ligt op een topplek in de laan en is qua sfeer echt onovertroffen. Met 4 slaapkamers en de keurige, smaakvolle afwerking is dit huis zonder moeite door een gezin te betrekken.

De Elisabethlaan is een van de charmantere laantjes van het Statenlaankwartier en ligt op ca. 50 mtr van de Bergse Achterplas. Hier kunt u afhankelijk van het jaargetijde heerlijk zwemmen, schaatsen en zeilen. Op loopafstand vindt u winkelgelegenheden en hippe horeca aan de Kleiweg. Op fietsafstand vindt u het centrum van Hillegersberg aan de Bergse Dorpsstraat. Op loopafstand liggen zowel de basisschool als de middelbare school (Tarcisius en Melanchton College).

Ideaal is ook de tram naar Rotterdam centrum die om de hoek stopt. Rotterdam centrum en Rotterdam Centraal station zijn op 10 minuten fietsen bereikbaar en station Rotterdam Noord is op loopafstand waar de treinen naar Utrecht en Amsterdam vertrekken.

Bent u op zoek naar een authentiek jaren ’30 huis met het comfort van de dag van vandaag? Bel dan nu voor een individuele bezichtiging aan Elisabethlaan 25!

MAAK SNEL EEN KIJKAFSPRAAK!!!

Begane grond:
Entree, hal met modern en vergrote WC
Lichte woonkamer ca. 7.50 x 3.62 m met hoge plafonds, fraaie parketvloer en toegang naar de achtertuin
Moderne, smaakvolle open keuken met vaatwasser, inductieplaat, combimagnetron/-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer

1e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer I achter ca. 4.38 x 3.62 m met dakkapel
Slaapkamer II voor ca. 3.06 x 3.62 m met dakkapel
Ruime, luxe badkamer met prachtige tegelvloer, toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad
Zijkamer ca. 1.81 x 1.89 m ideaal te gebruiken als kinderkamer of kantoor

2e Verdieping:
Grote multifunctionele zolderruimte ca. 5.58 x 4.49 m met dakkapel en aansluiting voor wasapparatuur

Algemeen:
Eigen grond
Schuine dak geheel gerenoveerd in 2019 inclusief nieuwe dakpannen
Platte daken zijn vernieuwd in 2011 en 2018
Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd
Woning is voorzien van dubbel glas, vloer- en dakisolatie
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel/hybride warmtepomp uit 2018
Bijzonder duurzame woning en in die zin uniek voor een jaren 30 woning
Keurig aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime houten berging met veel opslagruimte
Fietsberging in de voortuin
Bouwjaar 1928
Woonoppervlak 97 m²
Inhoud 326 m³
Oplevering in overleg