Select Page

Burgemeester A. van Walsumlaan 445
3135 WN Vlaardingen

€239.000 k.k.

Omschrijving

Riant en net modern uitgevoerd 4 kamer appartement gelegen op de 5e verdieping. De woning beschikt over een moderne keuken en modern sanitair. Het appartementen complex wordt onderhouden door een actieve vereniging van huiseigenaren en beschikt over een lift. De woning is voorzien van een zonnig balkon over de gehele woningbreedte. De ligging is ideaal ten opzichte van de winkels aan het Van Hogendorpkwartier en De Loper. Ook scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving.<br />

Begane grond:
Afgesloten entree, ruime hal, bellen/brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

5e verdieping:
Entree, hal, eetgedeelte met aangrenzende keuken. De keuken is modern uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur: oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast/vriezer. De woonkamer inclusief het eetgedeelte is ca. 34m2 en voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is ca.13m2. Aparte hal, separaat toilet, nette moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer van ca. 7m2 en slaapkamer van ca. 10m2 gelegen aan de balkonzijde. Hoofdslaapkamer van ca. 12m2 gelegen aan de straatzijde met toegang tot de inpandige bergruimte die gebruikt kan worden als inloopkast.

Berging:
Eigen berging gelegen op de begane grond van ca. 6m2.

Overige:
-Oplevering in overleg;
-Bouwjaar ca. 1970;
-Eigen grond;
-Geheel voorzien van dubbelglas, galerijzijde in 2021 voorzien van nieuwe isolerende beglazing;
-Gezien het bouw jaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen;
-Gezien het bouw jaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een asbestclausule opgenomen;
-Verwarming middels blokverwarming met een voorschot van € 58,07 per maand;
-VVE met een bijdrage van € 229,50 excl. voorschot stookkosten;
-Gebruiksoppervlakte 89.6m2 NEN2580;
-Inhoud 279.7m3 NEN2580.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs €239.500
Vraagprijs per m²

€2.661

 

Status Beschikbaar

 

Soort appartement Galerijflat / appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Platdak
Wonen 90m²
Perceel -m²
Buitenruimte 13m²
Gehele inhoud 280m³

 

Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag

 

Huidig energielabel E-label
Verwarming Blokverwarming
Warm water Geiser

Plan jouw gratis adviesgesprek

Bel direct

Telefoon     06-47516118
WhatsApp  06-47516118
Vaste lijn    010-3414230