Select Page

Boompjes 614
3011 ZX Rotterdam

€379.000 k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden 2-kamer appartement op de 13e verdieping met een zonnig, op het zuiden gelegen balkon met een werkelijk spectaculair uitzicht over de Nieuwe Maas en de Erasmusbrug. Dit appartement is gelegen in het centrum van Rotterdam. Het appartementencomplex is goed onderhouden. Alle voorzieningen zijn op loopafstand: restaurants, bars, terrasjes vind je direct onder het appartementencomplex, maar ook in de nabijgelegen gezellige straten: Oude Haven, Witte de Withstraat en de Pannekoekstraat. Het openbaar vervoer met metrostation Beurs of Blaak zijn om de hoek en uitvalswegen zijn binnen handbereik.

INDELING

Entree
Nette entreehal met lift en toegang naar de inpandige bergingen.

Begane grond 13e verdieping
Het gehele appartement is voorzien van laminaat. Zowel de wanden als de plafonds zijn netjes gestuukt. Entree met intercom. De meterkast is gelegen in de gang bij de lift. Het moderne toilet is in beige/witte kleurstelling. De vloer is beige getegeld, evenals de achterwand met planchet waar je leuke accessoires op kan plaatsen. De zijwanden zijn wit getegeld. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een handwasbakje met zeepdispenser.

De woonkamer heeft gestucte wanden en biedt een werkelijk spectaculair uitzicht op de Nieuwe Maas. Vanuit de woonkamer heb toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen balkon met houten vlondertegels. Doordat de balkonafscherming deels van glas is, haal je het prachtige, weidse uitzicht op het water en de skyline van Rotterdam bij wijze van spreken in huis. De half open, witte keuken met grijs aanrechtblad heeft een bargedeelte waaraan je kan eten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser en een afzuigkap.

De slaapkamer is ruim en heeft een grote inbouwkast. Vanuit de slaapkamer heb je uitzicht op het balkon en weer dat fantastische uitzicht over een prachtig stukje Rotterdam.

De badkamer is zeer ruim en in lichte beige kleurstelling. De badkamer beschikt over inbouwspots, een inloopdouche met regendouche- en handdouchekop, een wastafelmeubel met tegels in kiezelsteenpatroon, een handdoekradiator, een spiegelkast en een wasmachine- en drogeraansluiting. De achterwand van de inloopdouche is getegeld in kiezelsteenpatroon.

Het appartement beschikt over een eigen berging.

Verkoper aan het woord
“Echt een heel fijn appartement dat prima geschikt is voor één of twee personen. Wij genieten van de levendigheid van wonen in hartje centrum, maar genieten ook van de rust op ons zonnige balkon. Er is altijd wat te zien: schepen, de watertaxi, trams over de Erasmusbrug, de marathon. Ook ’s avonds is het heerlijk vertoeven op het balkon. Dan zie je al die prachtige lichtjes en drinken we er gezellig een glas wijn. Ons uitzicht is met recht spectaculair, maar zeker met oud en nieuw, wanneer de vuurwerkshow zich vlak voor ons afspeelt.”

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1988;
Woonoppervlak ca. 58m²;
Erfpacht, afgekocht tot en met 2036;
Dubbele beglazing, kunststof kozijnen;
Stadsverwarming (Eneco 2010);
Energielabel B;
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 120,30;
Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs €379.000 k.k
Bijdrage VvE €120 p/m
Status Beschikbaar
Soort appartement Portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988

 

Wonen 58m²
Inhoud 176m³
Externe bergruimte 3m²
Gebouw gebonden buitenruimte 5m²

 

Aantal kamers 2 kamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag, 13e verdieping
Huidig energielabel B-label
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadverwarming

 

Plan jouw gratis adviesgesprek

Bel direct

Telefoon     06-47516118
WhatsApp  06-47516118
Vaste lijn    010-3414230