Balsemkruid 26
3068 DC Rotterdam
€ 269.000 k.k.
Omschrijving
Royale 6-kamer eengezinswoning! Gelegen in groene ruim opgezette wijk Ommoord nabij metro-, bus- en treinverbindingen, winkelcentrum Alexandrium en uitvalswegen. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is gelegen op maar liefst 155 m² eigen grond.Dee woning is voorzien van een voortuin en achtertuin.Bouwjaar van de woning is 1970.De woning wordt verkocht door een woningbouwcoöperatie (Vestia).
Royale 6-kamer eengezinswoning! Gelegen in groene ruim opgezette wijk Ommoord nabij metro-, bus- en treinverbindingen, winkelcentrum Alexandrium en uitvalswegen. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is gelegen op maar liefst 155 m² eigen grond.
Dee woning is voorzien van een voortuin en achtertuin.
Bouwjaar van de woning is 1970.
De woning wordt verkocht door een woningbouwcoöperatie (Vestia).
Begane grond
Entree/ hal met meterkast. Gang met toilet en trapkast. Royale lichte doorzon woonkamer ca. 8.35 x 3.55m. Dichte keuken ca. 3.40 x 2.15m met standaard keukenblokje.
De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van een stenen berging en achterom.
1e Verdieping
Overloop. 4 slaapkamers van resp. ca. 3.55 x 3.40m, 3.55 x 2.90m, 3.40 x 2.15m en 2.90 x 2.15m.
Badkamer ca. 2.65 x 1.90m met bad/douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. (De voormalige huurders hebben van 2 slaapkamers aan de voorzijde 1 gemaakt).
2e Verdieping
Overloop met C.V. combiketel. Royale 5e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
– Woning is gelegen op eigen grond
– Warm water en verwarming middels CV combiketel
– De woning heeft een kwaaitaalvloer, Rapportage is op aanvraag beschikbaar
– Extra clausules in de koopakte; verkoper heeft de woning nooit bewoond, zelfbewoningsplicht, ouderdom- en asbestclausule
– Er is asbest verwerkt in de afvoerpijp van het toilet en het dak van de buitenberging
– Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
– Zelfbewoningsplicht van toepassing
– EPA-label: Volgt
Vraagprijs : € 269.000,– k.k.
In verband met COVID-19 is het niet meer mogelijk om voor deze woning een open huis te organiseren.
Heeft u interesse in deze woning, stuur een e-mail naar met uw contactgegevens, dan nemen wij contact met u op voor het inplannen van een bezichtiging
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs | €269.000 k.k |
Vraagprijs per m² | €2.152 |
Status | Verkocht |
Soort appartement | Eengezinswoning, tussenwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1970 |
Specifiek | – |
Soort dak | Zadeldak met pannen |
Wonen | 125m² |
Inhoud | 350m³ |
Externe bergruimte | 5m² |
Perceel | 155m² |
Aantal kamers | 6 kamers |
Aantal badkamers | 1 badkamer, 1 apart toilet |
Badkamervoorzieningen | Ligbad |
Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Huidig energielabel | D-label |
Verwarming | CV ketel |
Warm water | CV ketel |
CV-ketel | AWB Thermomaster ( Gas gestookte combiketel, eigendom) |
Plan jouw gratis adviesgesprek
Bel direct
Telefoon 06-47516118
WhatsApp 06-47516118
Vaste lijn 010-3414230