Balsemkruid 26
3068 DC Rotterdam

€ 269.000 k.k.

Omschrijving

Royale 6-kamer eengezinswoning! Gelegen in groene ruim opgezette wijk Ommoord nabij metro-, bus- en treinverbindingen, winkelcentrum Alexandrium en uitvalswegen. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is gelegen op maar liefst 155 m² eigen grond.Dee woning is voorzien van een voortuin en achtertuin.Bouwjaar van de woning is 1970.De woning wordt verkocht door een woningbouwcoöperatie (Vestia).

Royale 6-kamer eengezinswoning! Gelegen in groene ruim opgezette wijk Ommoord nabij metro-, bus- en treinverbindingen, winkelcentrum Alexandrium en uitvalswegen. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is gelegen op maar liefst 155 m² eigen grond.
Dee woning is voorzien van een voortuin en achtertuin.
Bouwjaar van de woning is 1970.
De woning wordt verkocht door een woningbouwcoöperatie (Vestia).

Begane grond
Entree/ hal met meterkast. Gang met toilet en trapkast. Royale lichte doorzon woonkamer ca. 8.35 x 3.55m. Dichte keuken ca. 3.40 x 2.15m met standaard keukenblokje.
De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van een stenen berging en achterom.

1e Verdieping
Overloop. 4 slaapkamers van resp. ca. 3.55 x 3.40m, 3.55 x 2.90m, 3.40 x 2.15m en 2.90 x 2.15m.
Badkamer ca. 2.65 x 1.90m met bad/douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. (De voormalige huurders hebben van 2 slaapkamers aan de voorzijde 1 gemaakt).

2e Verdieping
Overloop met C.V. combiketel. Royale 5e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Woning is gelegen op eigen grond
– Warm water en verwarming middels CV combiketel
– De woning heeft een kwaaitaalvloer, Rapportage is op aanvraag beschikbaar
– Extra clausules in de koopakte; verkoper heeft de woning nooit bewoond, zelfbewoningsplicht, ouderdom- en asbestclausule
– Er is asbest verwerkt in de afvoerpijp van het toilet en het dak van de buitenberging
– Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
– Zelfbewoningsplicht van toepassing
– EPA-label: Volgt

Vraagprijs : € 269.000,– k.k.

In verband met COVID-19 is het niet meer mogelijk om voor deze woning een open huis te organiseren.
Heeft u interesse in deze woning, stuur een e-mail naar met uw contactgegevens, dan nemen wij contact met u op voor het inplannen van een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs €269.000 k.k
Vraagprijs per m² €2.152
Status Verkocht
Soort appartement Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Specifiek
Soort dak Zadeldak met pannen

 

Wonen 125m²
Inhoud 350m³
Externe bergruimte 5m²
Perceel 155m²

 

Aantal kamers 6 kamers
Aantal badkamers 1 badkamer, 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen

 

Huidig energielabel D-label
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV-ketel AWB Thermomaster ( Gas gestookte combiketel, eigendom)

 

Plan jouw gratis adviesgesprek

Bel direct

Telefoon     06-47516118
WhatsApp  06-47516118
Vaste lijn    010-3414230