De Stappen

Het aankoop procces in 12 heldere stappen

1. Kennis maken

Graag maken we kennis met u, zodat we precies weten, waar u naar op zoek bent en wat Aan de Maas Makelaardij voor u kan betekenen. Tijdens ons aankoopadvies gesprek kunnen we u de benodigde tools geven voor het optimaal zoeken van uw droomhuis. Daarnaast kunnen wij ook voor u zoeken buiten Funda en Jaap om.

2. Heldere Afspraken

Als u besluit om u door ons te laten adviseren, dan gaan we samen rond de tafel zitten om alles op papier te zetten. Door heldere afspraken te maken weet u precies wat u kunt verwachten.

Heldere afspraken zijn voor makelaar Aan de Maas de fundering voor een goede samenwerking. Wij hechten daar veel waarde aan!

3. Bezichtigen

In deze dynamische huizenmarkt is het verstandig om snel te bezichtigen want uw droomhuis kan zo al weer verkocht zijn!  Tijdens en na de bezichtiging informeer ik u over de staat van onderhoud, juridische implicaties en eventuele gebreken. Indien u besluit om tot de koop over te gaan, overleggen wij om een bod te gaan plaatsen met de juiste voorwaarden.

4. Is de vraagprijs realistisch

Als we uw droomhuis gevonden hebben, wilt u natuurlijk wel weten wat het huis waard is?

Is de vraagprijs wel realistisch? De waarde vaststellen is dan ook erg belangrijk voor u gaat onderhandelen.

5. Onderhandelen of bieden?

Bij meerdere geïnteresseerden is de kans groot dat we moeten bieden op een huis. Met een aankoopmakelaar van Aan de Maas maakt u aanzienlijk meer kans op uw woning. Wij weten een juiste inschatting te maken zodat u niet te laag biedt maar ook zeker niet te veel gaat betalen.

6. De koop overeenkomst

Uw droomhuis is nu dichterbij dan ooit!

Ook na de onderhandelingen helpen wij u verder. Wij nemen de koopovereenkomst met u door en leggen alle juridische termen en bepalingen in heldere taal uit

7. Hypotheekadvies

De meeste kopers zullen een hypotheek nodig hebben om een woning te kunnen kopen. Het is daarbij van belang om goed advies in te winnen bij een erkend hypotheekadviseur. Het gaat vaak niet alleen om de looptijd van de rente en aflossing maar ook om welke voorwaarden er aan vast zitten. Aan de Maas kan u hierbij adviseren. 

8. Taxatierapport

Veel hypotheekverstrekkers stellen een taxatie rapport verplicht. Omdat wij betrokken zijn bij de aankoop van uw woning mogen wij geen taxatierapport overleggen. Als geregistreerd makelaar/ taxateur weet ik wel precies wat belangrijk is bij een taxatie en kan ik zorg dragen voor een geschikte collega-taxateur.

9. Keuze notaris

Voor het kopen van een huis is een notaris verplicht. Deze moet namelijk mede ondertekenen voor de leveringsakte en in de meeste gevallen ook voor de hypotheekakte. De notaris regelt als onafhankelijke derde partij alle juridische zaken rondom de overdracht. In de regel bepaalt de koper welke notaris de levering van het gekochte pand mag verzorgen.

10. Eindinspectie

Op de dag van oplevering van uw woning vindt er nog een inspectie plaats. Is de woning leeg en zijn eventueel over te nemen spullen achtergelaten? Werkt alles naar behoren? Wij controleren alles uitvoerig.

11. Tekenen bij de notaris

Na de inspectie volgt de afspraak bij notaris voor tekenen van de leveringsakte.

Ook deze controleren we zorgvuldig. Klopt alles? Dan kun u met gerust hart uw handtekening zetten.

12. Gefeliciteerd met je woning!

U neemt de sleutels in ontvangst en bent de eigenaar van uw nieuwe woning!

Hebt u nog vragen? Neem contact op met Aan de Maas Makelaardij.

Plan jouw gratis advies gesprek!

Bel direct!

Telefoon:  06-47516118
Vaste lijn:  010: 3414230
WhatsApp:  06-47516118